¿Te independizas? Te imaginamos lleno de emoción y de miedos porque es un paso muy importante. Vamos a intentar que esa sensación de vértigo sea la menor posible planteándote varias cuestiones previas a tener en cuenta. HAZ TUS CÁLCULOS Es primordial revisar la situación económica y valorar si realmente cuentas con los medios necesarios para dar “el gran paso”. Tienes que poder...
Una de las principales novedades del decreto del alquiler será la creación de un índice de precios anual de los alquileres de viviendas por distintas zonas elaborado por el Ministerio de Fomento. Según el Real Decreto-ley 7/2019 este índice de precios debería estar listo en 8 meses, pero en ningún momento se ha recogido la posibilidad de que estos precios vayan a servir para tener un control de...
Parece que todas las dudas que había sobre la Nueva Ley Hipotecaria ya se han solventado. Está propuesta se ha alargado durante casi dos años hasta finalizar todos los trámites y entrar en vigor. La nueva ley busca incorporar al ordenamiento jurídico español varias normas europeas y dotar de transparencia y seguridad a las partes implicadas en la firma de un préstamo...
Ha pasado una semana desde el día de San Valentín pero nosotros seguimos con la resaca del evento. Fue un día precioso en el que nos divertimos recorriendo Cobeña y Algete, nuestras principales zonas de actuación. Estuvimos en ambas localidades visitando a todos los comerciantes para seguir conociéndolos, ya que para nosotros son una parte muy importante y hay que cuidarlos. Por su...
Reformar una cocina puede convertirse en una tarea titánica y muy tediosa si no la hacemos adecuadamente. Elabora una lista El primer paso, y fundamental, es elaborar una lista con todos los elementos que necesitamos comprar para nuestra reforma. En esta lista incluiremos desde los muebles hasta los accesorios más básicos. Esto nos será muy útil para comprar solo lo necesario y que nuestro...
Lo primero, ¿Qué es un préstamo hipotecario? El préstamo hipotecario es el producto que le permite disponer de la cantidad necesaria para comprar o rehabilitar una vivienda u otro inmueble. Uno de los trámites que suele implicar la compra de una vivienda es un préstamo hipotecario. Esta es una de las muchas operaciones que autoriza un notario, y como bien sabemos son de gran importancia para el...
El 19 de Diciembre entraron en vigor las modificaciones introducidas por el Real Decreto – Ley con la finalidad de “incrementar la oferta de la vivienda y la moderación de los precios” De este marco legal se excluyen las “viviendas lujosas” siendo consideradas estas aquellas con una superficie superior a los 300m2 o que la renta inicial anual sea superior al 5,5 veces el salario mínimo...
Esta figura comenzó aproximadamente en 2010 en gran parte de los mercados inmobiliarios europeos. En España el Personal Shopper inmobiliario es algo muy reciente y la primera empresa pionera en España es Somrie. ¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario? El Personal Shopper inmobiliario, trabaja a medida, buscando propiedades que se ajusten a lo que su cliente está buscando y representando sus...
¿Cuales son estos cambios? La gran mayoría de municipios españoles van a elevar su valor catastral, según el BOE aprobado el pasado fin de semana. Todo esto puede afectar al IBI, a la plusvalía o al ITP. 728 de estos 1.177 municipios aumentaran su valor catastral, mientras que en los 449 restantes se registrará un descenso. La variación media es del 0,58%. Las provincias que sufrirán más...
Para las visitas es muy importante preparar la vivienda de manera adecuada. Debe transmitir una sensación agradable, de orden y limpieza para que los futuros compradores estén más receptivos y animados a adquirirla. Está comprobado que un cliente compra en los primeros 90 segundos de la entrada a una propiedad, así que es muy importante cuidar todos los detalles. Debemos...