Loyal, somos tu inmobiliaria de confianza en Cobeña y adaptamos nuestros servicios a tus necesidades para que pagues solo por lo que necesitas ¿hablamos?

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

Índice del artículo

Esta figura comenzó aproximadamente en 2010 en gran parte de los mercados inmobiliarios europeos. En España el Personal Shopper inmobiliario es algo muy reciente y la primera empresa pionera en España es Somrie.

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?

El Personal Shopper inmobiliario, trabaja a medida, buscando propiedades que se ajusten a lo que su cliente está buscando y representando sus intereses. Es decir, se pasa de la intermediación de un agente inmobiliario tradicional a la representación de solamente una de las partes, el comprador.

 

Las funciones de un Personal Shopper Inmobiliario

Este profesional se encargará de acompañar a su cliente durante todo el proceso de  compra. Este camino comenzará identificando las características de lo que está buscando el comprador de la manera más detallada posible. A su vez se encargará de definir que precio puede asumir su cliente dependiendo de sus ahorros, ingresos y capacidad de endeudamiento.

 

Una de las grandes diferencias es que un agente inmobiliario intentará venderle al cliente las viviendas que tiene en cartera, pero un PSI accede al 100% de la oferta que hay en el mercado independientemente de su procedencia.

Se encargará de hacer una primera criba de viviendas visitándolas para asegurarse de que encajan con lo que busca su cliente. Además gestionará toda la búsqueda y las citas con los inmuebles.

Otra de sus funciones será asesorar al cliente durante la firma de arras comprobando que no hay cláusulas abusivas ni contrarias a la ley. Cualquier tipo de asesoramiento hasta finalizara la compra de la vivienda será proporcionado por el PSI

¿Es recomendable contratar un Personal Shopper Inmobiliario?

Está claro que esta figura va ahorrarte mucho tiempo y esfuerzo. Es un servicio muy útil si te acabas de cambiar de ciudad, o principalmente de país, ya que puedes desconocer el idioma o el funcionamiento del sector. E incluso si tú mismo no vas a poder estar presente en la ciudad debido a temas de trabajo.

Los principales perfiles que suelen acudir a este tipo de figura son:

  • Alto poder adquisitivo: no suelen conocer el país, ni el idioma, ni las características. Principalmente buscan casas para periodos vacacionales o para inversión.
  • Ejecutivo: un ejecutivo nacional que debe trasladarse por trabajo y que no tiene tiempo de buscar, concertar visitas, ir y venir a agencias, etc.
  • Empresas: muchas empresas que buscan expandir su negocio a otras ciudades recurren a esta figura por las mismas razones. Si cada vez que tienen una visita tienen que trasladarse de ciudad, terminan perdiendo tiempo y dinero. Es mucho más sencillo contratar a un asesor personal inmobiliario que conozca la ciudad y que realice todas las gestiones pertinentes.

 

¿Cuánto cobra un Personal Shopper Inmobiliario? Tarifas y honorarios

Normalmente trabajan en exclusiva y suelen cobrar el 50% por adelantado, para reforzar el compromiso entre cliente y profesional.

Sus tarifas no son fijas, y depende mucho de la especialización de cada uno. Aquellos que se especializan en residencias de lujo tendrán unos honorarios de PSI más altos que otros.

También dependerá mucho de la región en la que este profesional desarrolle sus actividades.

 

 

 

Únete a la discusión

Las siguientes reglas del RGPD deben leerse y aceptarse:
Este formulario recopila tu nombre, correo electrónico y el contenido para que podamos realizar un seguimiento de los comentarios dejados en la web. Para más información revisa nuestra política de privacidad, donde encontrarás más información sobre dónde, cómo y por qué almacenamos tus datos. Puedes consultar el resto de nuestra política de privacidad

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Comparar listados

Comparar
Call Now Button