Parece que todas las dudas que había sobre la Nueva Ley Hipotecaria ya se han solventado. Está propuesta se ha alargado durante casi dos años hasta finalizar todos los trámites y entrar en vigor. La nueva ley busca incorporar al ordenamiento jurídico español varias normas europeas y dotar de transparencia y seguridad a las partes implicadas en la firma de un préstamo...
Ha pasado una semana desde el día de San Valentín pero nosotros seguimos con la resaca del evento. Fue un día precioso en el que nos divertimos recorriendo Cobeña y Algete, nuestras principales zonas de actuación. Estuvimos en ambas localidades visitando a todos los comerciantes para seguir conociéndolos, ya que para nosotros son una parte muy importante y hay que cuidarlos. Por su...
Reformar una cocina puede convertirse en una tarea titánica y muy tediosa si no la hacemos adecuadamente. Elabora una lista El primer paso, y fundamental, es elaborar una lista con todos los elementos que necesitamos comprar para nuestra reforma. En esta lista incluiremos desde los muebles hasta los accesorios más básicos. Esto nos será muy útil para comprar solo lo necesario y que nuestro...
Lo primero, ¿Qué es un préstamo hipotecario? El préstamo hipotecario es el producto que le permite disponer de la cantidad necesaria para comprar o rehabilitar una vivienda u otro inmueble. Uno de los trámites que suele implicar la compra de una vivienda es un préstamo hipotecario. Esta es una de las muchas operaciones que autoriza un notario, y como bien sabemos son de gran importancia para el...
El 19 de Diciembre entraron en vigor las modificaciones introducidas por el Real Decreto – Ley con la finalidad de “incrementar la oferta de la vivienda y la moderación de los precios” De este marco legal se excluyen las “viviendas lujosas” siendo consideradas estas aquellas con una superficie superior a los 300m2 o que la renta inicial anual sea superior al 5,5 veces el salario mínimo...
Esta figura comenzó aproximadamente en 2010 en gran parte de los mercados inmobiliarios europeos. En España el Personal Shopper inmobiliario es algo muy reciente y la primera empresa pionera en España es Somrie. ¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario? El Personal Shopper inmobiliario, trabaja a medida, buscando propiedades que se ajusten a lo que su cliente está buscando y representando sus...
¿Cuales son estos cambios? La gran mayoría de municipios españoles van a elevar su valor catastral, según el BOE aprobado el pasado fin de semana. Todo esto puede afectar al IBI, a la plusvalía o al ITP. 728 de estos 1.177 municipios aumentaran su valor catastral, mientras que en los 449 restantes se registrará un descenso. La variación media es del 0,58%. Las provincias que sufrirán más...
El Home Staging es una técnica para que tu casa se venda en el menor tiempo posible y por el mejor precio. Para nosotros es parte del día a día ya que la utilizamos en todas nuestras casas. Es un concepto muy útil y que da unos resultados magníficos, obviamente no es sencillo ya que lleva su tiempo y dedicación ¡pero nos encanta trabajar duro! Actualmente en el sector inmobiliario...
Para las visitas es muy importante preparar la vivienda de manera adecuada. Debe transmitir una sensación agradable, de orden y limpieza para que los futuros compradores estén más receptivos y animados a adquirirla. Está comprobado que un cliente compra en los primeros 90 segundos de la entrada a una propiedad, así que es muy importante cuidar todos los detalles. Debemos...
Es importante que el contrato de arras penitenciales esté redactado por profesionales y deje claro los compromisos y obligaciones de cada una de las partes. Es la mejor manera de asegurarnos la operación y aportar tranquilidad. ¿Qué es un contrato de arras? Es un documento que nos ayuda a regular el acuerdo al que han llegado la parte vendedora y compradora. Entre sus cláusulas se establecen...